【問題】
納稅人繳納契稅后，哪些情形可依照有關(guān)法律法規(guī)申請退稅?
【回答】
(1) 因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的；(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)
(2) 在新建商品房交付時，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房價款的；(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)
(3) 在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款。《中華人民共和國契稅法》
